Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El organismo oficial arroja luz sobre el mercado hipotecario español y aporta datos nacionales sobre la firma de contratos hipotecarios registrada durante el mes de mayo.
Desde pisos.com, el director de Estudios del portal, Ferran Font, considera que «las cifras de hipotecas de junio confirman la normalización del sector que ya avanzaban otras estadísticas”. “Como viene sucediendo en los últimos meses, los datos son muy destacables y hay que remontarse al 2010 para encontrar un mes de junio con un registro superior al de este año. Como resultado, la situación no es sólo un 41% mejor que el año pasado, sino también un 27% mejor que en 2019”, indica el experto.
Font entra en materia: “Territorialmente, quienes lideran esta estadística son Andalucía, Madrid, que recupera la segunda plaza, y Cataluña. Aunque las comunidades cierran el mes con grandes diferencias entre ellas, sólo en el País Vasco se han concedido menos hipotecas sobre vivienda que el año pasado. Respecto a la situación pre-COVID, todos los mercados crecen menos Baleares, que se contrae un ligero 1,8%. Entre los principales mercados destaca el crecimiento de Madrid (49,6%), Andalucía (31,2%) y Cataluña (21,8%). Los tipos de interés siguen registrando mínimos históricos y actualmente se sitúan al inicio de la hipoteca en un mesurado 2,28%. Por otro lado, la mayoría de hipotecados cada vez se deciden más por hipotecas con interés fijo y se consolida el 60% alcanzado en mayo”.
El director de Estudios de pisos.com resume así el momento que vive el mercado de hipotecas español: “Estos datos confirman la vuelta a la situación prepandemia en el sector. Las previsiones de un buen cierre de ejercicio se van confirmando a medida que avanza el año, a expensas del impacto de posibles nuevas olas de COVID, una ley de vivienda que condicionará más pronto que tarde la realidad del sector y la gestión de los fondos NEXT GENERATION”.
