Tras una larga espera, el nuevo Índice de Referencia de Precios para el mercado del alquiler ha sido publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE) y empezará a aplicarse en 140 municipios catalanes a partir de este sábado, 16 de marzo.
Desde el portal inmobiliario pisos.com, su director de Estudios, Ferran Font, se muestra escéptico con esta nueva medida tomada por parte del Gobierno, al considerar que empieza a andar con “grandes cuestiones a su alrededor que, por el momento, no tienen respuesta”.
“¿Qué administración es la que se va a encargar de desarrollar esta nueva ley? ¿Qué va a pasar o qué régimen sancionador existe? ¿Quién aplicará este régimen sancionador? ¿Cómo se debe acceder a información tan importante como si el propietario al que voy a alquilar una vivienda es gran tenedor o no? En definitiva, hay muchas dudas en torno a este nuevo límite”, cuestiona Font.
En este sentido, el experto recuerda que esta medida impactará, sobre todo, en aquellos nuevos contratos de grandes tenedores, así como a aquellos inmuebles de pequeños propietarios que llevan más de cinco años fuera del mercado del alquiler y que se vayan a incorporar ahora. “El resto, en gran medida, tendrán una actualización del 3%”, concluye.
