El Govern de la Generalitat de Catalunya ha presentado a través de una rueda de prensa celebrada esta mañana los datos del mercado del alquiler correspondientes al segundo trimestre de 2024, los primeros con la vigencia de la regulación de los alquileres en zonas tensionadas de acuerdo con la nuevo Ley de Vivienda. La estadística señala un descenso del 5% en el precio de los alquileres respecto al primer trimestre de 2024, situándose el precio medio en 856,56 euros.
Frente a estos datos, Ricardo Gulias, CEO de RN Tu Solución Hipotecaria, ha señalado que este descenso todavía no es perceptible en la situación general de la vivienda en la región. “La realidad es que los precios del alquiler no han bajado en ningún momento” critica el bróker hipotecario, quien muestra sus escepticismo ante los datos presentados: “no cuadran con la realidad: es imposible encontrar en el mercado una vivienda de alquiler en condiciones al precio medio señalado por el Govern”.
La estadística presentada a partir de los datos obtenidos por INCASOL apunta a un frenazo en la evolución de los precios del alquiler en los 140 municipios en los que está fijada la contención de las rentas del alquiler. En cuanto a la firma de nuevos contratos, entre los meses de enero a junio se formalizaron un total 63.816 en conjunto de los municipios tensados, el 10,7% menos que en el mismo periodo del año anterior.
Descenso en Barcelona
La tendencia positiva en el ticket mensual también se refleja en los datos obtenidos en Barcelona. El precio medio del alquiler en la capital catalana se asentó en 1.131,75 euros durante el segundo trimestre del curso actual, con un descenso prolongado entre los meses de abril y junio del 5,2%.
Sobre este dato, Ricardo Gulias también se ha mostrado disconforme respecto a la situación “real” que está atravesando el mercado: “Estos datos no se entienden cuando en el día a día nos encontramos ante innumerables casos de personas que ven cómo el precio no para de subir. Es innegable que nos encontramos ante un momento de escasez y terror a la hora de tener que buscar vivienda de alquiler en Barcelona”, sentencia el director general de la compañía de intermediación financiera a nivel hipotecario.
