En un mercado inmobiliario cada vez más dinámico, el alquiler a medio plazo ha emergido como una solución ideal para nómadas digitales, expatriados, estudiantes o profesionales en continuo movimiento. GuestReady, líder en gestión de alquileres turísticos, han sabido adaptarse a estas nuevas demandas, ofreciendo soluciones personalizadas tanto para propietarios como para inquilinos, identificando a la perfección las características y necesidades de cada uno.
En este contexto, desde GuestReady han podido comprobar que, en las principales ciudades de España como Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga, el perfil del inquilino de medio plazo ha evolucionado significativamente en los últimos años.
Perfiles de inquilinos más comunes
- Nómadas digitales: Los nómadas digitales representan uno de los segmentos de mayor crecimiento en el mercado del alquiler de medio plazo. Este grupo, compuesto principalmente por profesionales independientes o empleados de empresas que permiten el trabajo remoto, busca propiedades que les ofrezcan internet de alta velocidad, espacios confortables para trabajar desde casa y ubicaciones estratégicas en estancias de entre 1 y 6 meses, lo que les permite cambiar de ciudad sin comprometerse a largo plazo.
- Profesionales en movilidad y expatriados: Otro perfil clave es el de los profesionales en movilidad, tanto nacionales como internacionales, que requieren alojamientos temporales por motivos laborales. Valoran especialmente la cercanía a centros de trabajo, la facilidad de mudanza a propiedades totalmente amuebladas y equipadas, y el servicio de atención personalizada que ofrece GuestReady durante su estancia. En este segmento, la mayoría opta por estancias de entre 3 y 12 meses, buscando mayor estabilidad durante su reubicación.
- Estudiantes de postgrado y máster: Los estudiantes también encuentran en el alquiler por temporada una opción ideal para sus necesidades. Este grupo, en su mayoría internacional, busca propiedades cercanas a universidades y centros educativos de prestigio. La comodidad de vivir en un lugar completamente equipado con servicios incluidos, como internet y mantenimiento, les permite concentrarse en sus estudios sin preocuparse por aspectos logísticos. Las estancias suelen abarcar la duración de sus programas, que normalmente varían entre 6 y 12 meses.
- Familias en transición: Aunque menos común que los perfiles anteriores, las familias en transición (por reformas en su vivienda habitual o mientras esperan la compra de una nueva propiedad) también recurren a este alquiler. Estas familias buscan propiedades que puedan acoger cómodamente a todos los miembros, valorando especialmente la flexibilidad en la duración de las estancias y el acceso a servicios que hagan su día a día más fácil, como la limpieza o mantenimiento regular.
Equilibrio de nacionalidades
Otro aspecto interesante es que cerca del 25% de los arrendatarios de GuestReady son españoles, quienes suelen buscar alquileres a mediano plazo debido a compromisos laborales temporales. El restante 75% está conformado por inquilinos internacionales, con una gran proporción de nómadas digitales y expatriados de países como Estados Unidos, Italia y Reino Unido.
Con estancias promedio de 42 noches, GuestReady se destaca por ofrecer soluciones flexibles y cómodas, adaptándose a las necesidades cambiantes de los inquilinos y consolidándose como un referente en este mercado en expansión.
«GuestReady ha adaptado su oferta a las necesidades de diversos perfiles de inquilinos, ofreciendo contratos flexibles de estancias desde un mes hasta un año, con propiedades completamente amuebladas y servicios esenciales como electricidad, agua e internet incluidos. Además, destacan por su atención al cliente 24/7 y la opción de check-in y check-out sin contacto, brindando mayor comodidad y seguridad» señala Lorenzo Ritella, Country Manager de GuestReady en España.
