El Observatorio del Alquiler, impulsado por la Fundación Alquiler Seguro, refuerza su grupo de investigadores con la incorporación de los doctores Héctor Simón y Gemma Caballé. Ambos expertos se unen al proyecto en calidad de colaboradores para participar de forma específica en determinadas investigaciones que el Observatorio del Alquiler realizará a lo largo del año.
Su llegada permitirá ampliar la perspectiva de investigación de todas las áreas de trabajo de la entidad. Al incorporarse como colaboradores para estudios concretos, su aportación complementará los análisis económicos, técnicos y sociólogos con una profunda visión especializada en el derecho a la vivienda y políticas públicas. En este sentido, Gerardo Neistat, director del Observatorio del Alquiler, señala que “la suma de ambos doctores a nuestra red de investigadores nos permite ampliar nuestra perspectiva en todas las áreas que analizamos, dotando a nuestros estudios de un mayor rigor interdisciplinar”.
TRAYECTORIA EN LA CÁTEDRA UNESCO DE VIVIENDA DE LA UNIVERSITAT ROVIRA I VIRGILI
Caballé y Simón cuentan con una destacada trayectoria académica vinculada a la Universitat Rovira i Virgili (URV). Héctor Simón es profesor agregado de Derecho Civil y actual director de la Cátedra UNESCO de Vivienda, en dicha universidad, la primera de este tipo en el mundo. Por su parte, Gemma Caballé es profesora lectora y subdirectora de esta misma Cátedra. Ambos centran gran parte de sus investigaciones en el acceso a la vivienda, las políticas públicas, las distintas formas de tenencia y el derecho inmobiliario.
La participación en estos estudios servirá para tender puentes entre lo académico y el análisis práctico del mercado. Sobre esta nueva colaboración, Héctor Simón destaca que, “analizar el mercado del alquiler exige tener en cuenta su complejidad normativa y social, por lo que aportar nuestra experiencia académica en determinadas investigaciones del Observatorio del Alquiler ayuda a generar radiografías más completas del sector”.
Por su parte, la investigadora Gemma Caballé añade que colaborar en la elaboración de estos estudios permite “trasladar la investigación institucional sobre la vivienda a la realidad del mercado, ofreciendo contexto y herramientas útiles para comprender sus dinámicas actuales”.
UN ESPACIO DE REFERENCIA PARA EL ANÁLISIS DEL ALQUILER
El Observatorio del Alquiler integra a entidades del ámbito académico, institucional y empresarial con el objeto de realizar estudios rigurosos sobre el comportamiento del mercado del alquiler en el país.
Entre sus principales líneas de trabajo se encuentran: el seguimiento de precios, evolución de oferta y demanda (Barómetro del Alquiler), índices de morosidad, perfiles de usuarios, los efectos sociales y normativos en el sector, análisis del contexto europeo, análisis sobre sostenibilidad y eficiencia energética, o las distintas modalidades de alquiler y su evolución.
Con esta red de investigadores colaboradores, el Observatorio del Alquiler consolida su dimensión académica y se afianza como un centro de referencia en el análisis de las dinámicas del alquiler, aportando información clave para instituciones públicas, investigadores, medios de comunicación y la sociedad civil
