EFE. Madrid. 15/06/2015
La compraventa de vivienda subió el 1,9 % en abril, con 30.758 transacciones, mientras que el precio medio de los inmuebles vendidos descendió el 3,9 %, hasta los 1.188 euros por metro cuadrado, según los datos del Consejo General del Notariado publicados hoy.
Estas tasas de variación reflejan una moderación respecto al incrementó de las ventas que se registró en marzo (12,3 %), así como de la caída de precios que se dio ese mes (7,5 %).
Respecto a los precios máximos alcanzados en 2007, el coste de la vivienda acumula una caída del 37 %, según la misma fuente, que destaca que, pese a las oscilaciones de las cifras mensuales, «las series reflejan una estabilización de las ventas».
Por tipo de vivienda, la compraventa de pisos se incrementó en abril el 1,3 % en tasas interanuales. En el mercado libre, la subida fue del 1,1 %.
El avance en las transacciones de pisos se produjo gracias a que el aumento en las ventas de los de segunda mano (5,9 %) compensó el descenso registrado en la comercialización de pisos nuevos (27,3 %).
Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares arrojó un aumento en abril del 4,2 %.
En lo que respecta a los precios, éstos se contrajeron el 3,2 % en el caso de los pisos, con una bajada del 3,3 % en los de segunda mano y un aumento del 2,7 % en los nuevos; mientras que en el caso de los chalés bajaron el 2,9 %
En el cuarto mes del año, la compraventa de otros tipos de inmuebles cayó el 9,1 % y sumó 6.987 operaciones, el 37,7 % de los cuales correspondieron a terrenos o solares.
El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones fue de 123 euros, el 18,4 % menos que en abril de 2014.
Según la misma fuente, la evolución del mercado hipotecario para la adquisición de vivienda recoge la estabilización observada en el sector inmobiliario, «con un incremento en el conjunto del crédito».
Así, en abril, se concedieron 12.716 préstamos hipotecarios para la compra de viviendas, el 12,3 % más, por un importe medio de 122.119 millones de euros, el 13,1 % más.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un crédito hipotecario fue del 41,3 %.
