EFE.Madrid. 25/04/2016
La compraventa de viviendas creció en 2015 en casi todas las comunidades autónomas salvo en Castilla la Mancha, donde cedieron un 1 %, mientras que la evolución de los precios fue menos uniforme con caídas en seis comunidades y crecimientos en el litoral y las islas.
Según la estadística por comunidades autónomas del Consejo General del Notariado correspondiente a 2015, las compraventas se expandieron un 9,2 %. Cinco autonomías registraron incrementos inferiores a la media nacional, incluyendo Galicia (3,9 %) o Comunidad de Madrid (6,4 %).
Andalucía se comportó mejor que la media nacional y en las diez comunidades restantes las compraventas crecieron a tasas de dos dígitos, destacando Comunidad Valenciana y Cataluña (10,4 % en ambos casos) y sobre todo Baleares (16,5 %) y País Vasco (17 %).
En casi todos los casos, destacan los notarios, se observa una desaceleración acusada entre los primeros tres trimestres y el cuarto.
En cuanto a los precios, éstos crecieron un 1,8 % en 2015 tras siete años consecutivos de caídas hasta los 1.278 euros. Una cifra ampliamente superada en Cataluña (1.516 euros), Madrid (1.812 euros), Baleares (2.076 euros) y País Vasco (2.126 euros), que aglutinan un 37 % de las compraventas totales.
Los precios medios se contrajeron en seis comunidades, especialmente en Aragón (7,5 %), Castilla-La Mancha (8,1 %) y Navarra (16,2 %). En torno a la media nacional se situaron Madrid (1,4 %), Galicia (1,8 %), Cataluña (2 %) y Andalucía (2,4 %).
El mejor comportamiento se registró en La Rioja y Comunidad Valenciana (3,6 %), Canarias (3,9 %) y Baleares (4,8 %).
La recuperación de los precios se desaceleró en el último cuarto del año pero, al igual que con las compraventas, cabe esperar un nuevo e importante repunte de los precios medios en el inicio del presente año.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda registraron incrementos de dos dígitos en todas las comunidades y también se observó un retroceso en el cuarto trimestre del año.
En cuanto al número de nuevas sociedades constituidas, los principales incrementos se registraron en Cataluña (10,3 %) y La Rioja (9,5 %), seguidas -con aumentos entre el 6 y el 4 %- por Aragón, Canarias, Baleares, Andalucía y Murcia.
