Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por la Agència de l’Habitatge de Catalunya. El organismo oficial arroja luz sobre el mercado y aporta datos de la estadística de construcción y mercado inmobiliario en Cataluña durante el tercer trimestre del año.
Desde el portal inmobiliario pisos.com, su director de Estudios, Ferran Font, destaca que las cifras que ofrece este nuevo informe “confirman la realidad post-pandemia a medida que avanza el año. Con las casi 24.000 transacciones se establece un nuevo récord en un registro que comenzó en 2013. Como no podía ser de otra forma, no hay precedentes en Cataluña de tantas viviendas compradas en un tercer trimestre”.
Ferran Font subraya que “a nivel comarcal, aquellos mercados que se muestran más dinámicos son el Barcelonés con casi 5.500 transmisiones, seguido del Vallés Occidental con 2.600 y el Baix Llobregat con 2.200. Por el contrario, es en la Terra Alta donde, con 12 viviendas adquiridas durante el período que va de julio a septiembre, se registra menos actividad. Por otra parte, el Área Metropolitana de Barcelona sigue siendo donde se produce una parte significativa de la actividad, aunque en este tercer trimestre pierda un 1% pasando del 19% al 18% del total”. “El aumento del 2% registrado significa que el precio de la vivienda en Cataluña vuelve a crecer después de caer en el trimestre pasado. La comarca con un €/m2 más caro es el Barcelonés (3.581 €/m2), seguido de la Cerdanya (3.109 €/m2) y el Garraf (2.457 €/m2). Por el contrario, las comarcas donde la vivienda resulta más accesible son el Priorat (596 €/m2) y el Pallars Jussà (630 €/m2)”.
El director de Estudios de pisos.com pone en contexto la importancia de estos nuevos datos: “Con estos registros Cataluña cerrará el 2021 con la mayor cifra de compra de viviendas desde que hay registros y, posiblemente, supere las 90.000 operaciones anuales. Estas previsiones se tendrán que ir confirmando a medida que avance el trimestre, a expensas del Covid, la recepción y gestión de los Fondos Next Generation y el arranque de la nueva Ley de Vivienda. De esta forma el 2021 será posiblemente el año con más viviendas compradas desde la pasada burbuja Inmobiliaria”.
