INE. Madrid. 11/04/2018
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de febrero es de 160.637, lo que supone un 7,9% más que en el mismo mes de 2017, según el INE.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 84.910, con un aumento anual del 14,7%.
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 86,0% de las compraventas registradas en febrero corresponde a fincas urbanas y el 14,0% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,8% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 9,1% en febrero en tasa anual y el de fincas urbanas un 15,7%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas
registran un incremento anual del 16,2%.
Evolución de la tasa mensual
Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de enero y febrero en los cinco últimos años. En 2018, la tasa mensual es del –12,3%, lo que supone 5,2 puntos menos que la del año anterior.
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado
El 90,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero son libres y el 9,8% protegidas.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 17,4% y el de protegidas un 5,8%.
El 18,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero son nuevas y el 81,9% usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 16,4% y el de usadas se incrementa un 16,2% respecto a febrero de 2017.
Resultados por comunidades autónomas
En el mes de febrero el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza sus valores más altos en La Rioja (720),
Castilla y León (662) y Aragón (637).
Andalucía (17,0%), Castilla–La Mancha (13,2%) y Aragón (13,1%) registran las tasas de variación anuales más elevadas. Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–10,0%), Extremadura (–7,6%) y Galicia (–1,0%) presentan las tasas anuales más bajas.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 son Comunitat Valenciana (164), Illes Balears (140) y Cantabria (126).
Las comunidades que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en febrero son Cantabria (42,1%), Canarias (31,0%) y Castilla–La Mancha (27,5%).
Por su parte, Extremadura (–2,9%), Comunidad Foral de Navarra (4,1%) y Castilla y León (4,7%) registran las tasas de variación anual más bajas en febrero.
