Ante la creciente inestabilidad que padece el mercado del alquiler en España tras la aprobación de la nueva Ley de Vivienda, el precio de las habitaciones en pisos compartidos sigue aumentando. Así, según los últimos datos recabados por el portal inmobiliario pisos.com, la renta media nacional se sitúa en 405 euros al mes, lo que supone un crecimiento del 0,75% en términos interanuales y del 5,59% respecto al trimestre anterior, cuando se situaba en 383 €/mes.
El director de Estudios y portavoz de pisos.com, Ferran Font, alerta sobre el rol clave que juega la actual “inestabilidad e inseguridad jurídica” del mercado, impulsada por la Ley de Vivienda y sus limitaciones de precios en el alquiler. “El número de propietarios que deciden sacar sus viviendas y optar por una venta es cada vez más elevado, reduciéndose la oferta y disparándose los precios”, añade.
En lo que respecta a los inquilinos, Font señala cómo la creciente inflación ha reducido su poder adquisitivo, provocando que cada vez sea más habitual que personas por encima de los 30 años se vean obligadas a compartir piso, dejando de ser una cuestión exclusiva de estudiantes o jóvenes en proceso de emancipación.
Barcelona sigue siendo la capital de provincia más cara para compartir piso
La capital de provincia en la que los inquilinos deben hacer un mayor esfuerzo para compartir piso sigue siendo, un trimestre más, Barcelona, con una renta media de 631 euros al mes, un 8,97% más que en el primer trimestre de 2023. Le siguen en esta lista otras zonas habituales como Madrid (477 €/mes), Palma (473 €/mes) o Vitoria-Gasteiz (448 €/mes).
En lo que respecta a reducciones de precio, tan solo en 13 capitales de provincia se ha reducido la renta de alquiler de habitaciones en pisos compartidos en términos interanuales, siendo las más notorias las registradas en Cádiz (-21,61%), Palencia (-17,24%), Madrid (-14,18%), Tarragona (-11,63%) y Córdoba (-10,88%).
“En última instancia, mencionar que las tres capitales de provincia en las que resulta más barato compartir piso siguen siendo las mismas que en el trimestre anterior y se mantienen por debajo de los 200 euros al mes: Zamora (157 €/mes), Badajoz (175 €/mes) y Ciudad Real (176 €/mes)”, concluye el director de Estudios del portal inmobiliario.
