El Euribor retoma su ciclo bajista en el mes de febrero. Tras comenzar el año con una media mensual del 2,52%, los tipos de intereses en la Eurozona cierran el mes de febrero en una media del 2,40% consolidando su tendencia descendente y marcando una reducción significativa respecto al 3,62% registrado en febrero de 2024.
Esta bajada se traduce en un alivio notable para los hipotecados con préstamos a tipo variable con revisión anual, ya que tal y como indican desde RN Tu Solución Hipotecaria, los hipotecados verán reducida su cuota mensual en más de 150 euros para una hipoteca media de 150.000 euros.
Ricardo Gulias, CEO y fundador de la compañía especializada en intermediación financiera a nivel hipotecario desde 1999, destaca que «esta bajada supone un impacto directo en la economía de muchas familias, representando un alivio financiero que se traduce en más liquidez para el consumo o una mayor estabilidad económica pese al incremento de una décima en la inflación en el pasado mes de enero«.
Momento excepcional en el mercado hipotecario
En su precio de cierre diario, el Euribor ha oscilado durante las últimas semanas entre el 2,43% y el 2,35%, alcanzando su nivel más bajo desde septiembre de 2022. Sin embargo, desde RN Tu Solución Hipotecaria destacan una situación excepcional en el mercado: durante los últimos meses de 2024 y el inicio de 2025, se han firmado hipotecas por debajo del precio del dinero, algo inédito hasta ahora.
«Nos encontramos con el tipo del dinero en el 2,75%, el Euríbor en una media del 2,42%, y sin embargo, vemos hipotecas fijas desde el 1,80% TIN, hipotecas mixtas desde el 1,25% TIN y opciones sin ningún tipo de vinculación en el 2,15% o 2,25%. Esto no se había dado nunca«, explica Gulias. A pesar de que los hipotecados a tipo variable experimentarán un sensible descuento en sus cuotas, el experto prevé que la contratación de este tipo de préstamos seguirá disminuyendo de forma significativa durante los próximos meses del año.
