EFE. Madrid. 14/07/2014
La compraventa de viviendas repuntó el 1,4 % en mayo con respecto al mismo mes de 2013, mientras que el precio medio del metro cuadrado experimentó una caída del 4,5 %, según la estadística del Consejo General del Notariado publicada hoy.
La estadística subraya la normalización de los datos tras el fin de los incentivos fiscales por compra de vivienda que entraron en vigor en enero de 2013, así como una cierta estabilización de las ventas, tal y como se ha observado durante los últimos meses.
En concreto, y tras crecer el 45,4 % en el primer trimestre del año, en mayo se contabilizaron 29.966 compraventas.
Por tipo de vivienda, las transacciones de pisos descendieron un 1,8 % debido, fundamentalmente, a la caída del 13,5 % que registraron las ventas de pisos nuevos.
Por su parte, la compraventa de pisos de segunda mano se incrementó el 0,5 % interanual, mientras que en el caso de las viviendas unifamiliares el alza fue del 16,1 %.
Por lo que respecta al precio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en abril fue de 1.200 euros de media, reflejando una contracción del 4,5 % en términos interanuales.
En el caso de los pisos, el descenso fue del 2,5 %. Dentro de este segmento de vivienda, el precio de la vivienda libre registró una caída del 2,7 %.
En el caso de los pisos nuevos, el precio del metro cuadrado cayó un 4,6 % hasta 1.632 euros, mientras que el de los pisos de segunda mano fue de 1.293 euros, el 2,1 % menos.
Según los notarios, el repunte de la compraventa de viviendas en los últimos meses se explica por la normalización en el número de operaciones tras la finalización de la deducción por compra de vivienda a cierre de 2012, aunque también refleja una estabilización de las ventas mensuales y de los precios que podrían estar anticipando un cambio de tendencia en el sector.
La estadística arroja además un crecimiento del 23,6 % en el número de préstamos hipotecarios dedicados a adquirir una vivienda en mayo, en consonancia con la expansión de las transacciones.
En mayo, la cuantía de los préstamos hipotecarios se redujo un 5,6 % hasta 110.854 euros.
Por lo que respecta a la constitución de nuevas sociedades, éstas descendieron un 7,6 % en mayo hasta 8.073. El capital promedio de las mismas cayó también un 8,9 % interanual hasta 16.859 euros
