En el contexto actual de creciente preocupación por el cambio climático, la implementación de prácticas sostenibles se ha convertido en una necesidad para las empresas en todos los ámbitos. La normativa ESG (medioambiental, social y de gobernanza) se presenta como un marco regulatorio clave que establece criterios para evaluar la sostenibilidad de las actividades económicas. Esto deriva en oportunidades y riesgos asociados a su compromiso y cumplimiento. Es el caso de acceso y mejores condiciones a préstamos (“prestamos verdes”) o impuestos exclusivos a empresas ligados al impacto ambiental de su actividad y negocio (“impuestos verdes”).
En definitiva, las organizaciones se enfrentan a la necesidad de demostrar su compromiso con la sostenibilidad y cumplir con los requisitos normativos establecidos. El Reglamento de Taxonomía de la UE es un ejemplo de la normativa que define los criterios para clasificar las actividades económicas según su contribución a la sostenibilidad medioambiental.
En este escenario, en aquellas empresas que cuentan con carteras inmobiliarias, la información sobre su eficiencia medioambiental tiene un papel fundamental. La normativa europea impone que a partir de 2030 las viviendas con certificaciones energéticas más ineficientes no podrán alquilarse, ni venderse.
Deyde DataCentric, proveedor de datos especializada en información inmobiliaria dispone de soluciones de datos para la calificación energética de grandes carteras de inmuebles, ya sea asignando información de consumo energético, certificación energética de la vivienda (letra, número de consumo y emisión), datos catastrales y riesgos climáticos asociados al entorno y localización Además, la compañía cuenta con la capacidad de modelizar datos a medida de las necesidades del cliente y de elaborar análisis de impacto ambiental teniendo en cuenta datos reales y bases de datos de activos comparables para llevar a cabo un estudio preciso.
Tres aspectos que facilitan los datos de valor de cara al cumplimiento de la normativa ESG
- Toma de decisiones informadas: En la era de la sostenibilidad y la normativa ESG, contar con datos inmobiliarios rigurosos es fundamental para tomar decisiones informadas. Los datos precisos y confiables proporcionan una base sólida para evaluar el impacto ambiental, social y de gobernanza de los activos inmobiliarios. Esto permite a las empresas cumplir con los estándares y requisitos establecidos por la normativa ESG, identificar áreas de mejora y tomar medidas concretas para mitigar los impactos negativos.
- Transparencia y rendición de cuentas: La rigurosidad de los datos inmobiliarios es esencial para garantizar la transparencia y la rendición de cuentas en el cumplimiento de los estándares de la normativa ESG. Los datos verificables y validados proporcionan una base objetiva para evaluar el desempeño de las propiedades inmobiliarias en términos de eficiencia energética, emisiones de carbono, gestión del agua y otros aspectos relevantes. Esto permite a las empresas demostrar su compromiso con la sostenibilidad y responder a las demandas de transparencia por parte de los inversores, reguladores y otras partes interesadas.
- Medición y mejora continua: Los datos inmobiliarios rigurosos son necesarios para medir el progreso y mejorar de manera continua en la implementación de prácticas sostenibles. Al contar con datos confiables, las empresas pueden establecer indicadores clave de desempeño (KPI) y objetivos específicos para medir y monitorear su rendimiento en áreas clave de la normativa ESG. Esto facilita la identificación de áreas de mejora, la implementación de iniciativas efectivas y la evaluación de los resultados a lo largo del tiempo. Además, la rigurosidad de los datos permite comparar el desempeño de diferentes activos inmobiliarios y realizar análisis comparativos para impulsar la excelencia en la sostenibilidad y el cumplimiento de los estándares establecidos.
Para Manuel Suárez, Director General de Deyde DataCentric: «En un entorno empresarial cada vez más enfocado en la sostenibilidad, los datos inmobiliarios desempeñan un papel clave para el cumplimiento de los estándares ESG. En Deyde DataCentric, nos enorgullece proporcionar información precisa y confiable, respaldada por nuestras soluciones innovadoras. Estamos comprometidos en ayudar a nuestros clientes a adaptarse a los nuevos marcos normativos aprovechando las oportunidades y gestionando los riesgos en la era de la sostenibilidad».
En la era de la sostenibilidad, los negocios deben adaptarse a los estándares ESG para lo cual es imprescindible contar con datos inmobiliarios relevantes y confiables. Deyde DataCentric, con su enfoque en proporcionar información precisa y completa a través de su amplia red de expertos, se posiciona como un socio estratégico para cumplir con las regulaciones y mitigar los riesgos asociados. Al contar con datos inmobiliarios confiables y la capacidad para modelizar datos, las empresas pueden tomar decisiones informadas y aprovechar las oportunidades que ofrece el mercado actualmente orientado hacia la sostenibilidad.
