Llega el momento más esperado del año para muchos españoles: La Lotería de Navidad. El sorteo en el que participan el 70,5% de los residentes en nuestro país de entre 18 y 75 años, según un informe de la Universidad Carlos III de Madrid y Cejuego. Con premios sustanciales en juego, los agraciados podrían llevarse hasta 400.000€ por décimo en caso de ganar `El Gordo´, una cantidad nada desdeñable que en muchas ocasiones recala en el sector inmobiliario, bien en forma de inversiones como una segunda residencia en el caso de los premios más elevados o en reformas e inversión en tecnologías inteligentes para la automatización de procesos en el hogar.
Así lo pone de manifiesto el I Observatorio sobre Vivienda y Sostenibilidad de UCI, Unión de Créditos Inmobiliarios, entidad especialista en financiación sostenible, que apunta a que el 85% de los españoles estaría dispuesto a realizar reformas para mejorar la eficiencia energética de su casa y un notable 82% contemplaría la transformación hacia una smarthome.
Dada necesidad de rehabilitación del parque edificado en España, donde la antigüedad media supera los 45 años, y la incipiente aprobación de la nueva Directiva de Eficiencia Energética en los Edificios (EPBD), tras el acuerdo político alcanzado entre el Parlamento y la Comisión Europea, los expertos de UCI han creado una guía de ideas para invertir los 1.807 premios que se extraerán del bombo de Loterías y Apuestas del Estado el próximo 22 de diciembre.
`El Gordo´ y segundo premio
Si bien la probabilidad de alzarse con el primer premio es del 0,001%, los agraciados con el primer premio (400.000€ por décimo) y el segundo premio (125.000€) pueden destinar sus ganancias, descontado el porcentaje dedicado a Hacienda, a adquirir una vivienda eficiente (con certificación energética A), aunque según un reciente informe de la consultora CBRE en siete ciudades españolas -Madrid, Barcelona, Bilbao, Málaga, Palma, Santander y Valencia- es imposible hacerse con una vivienda de 120 metros cuadrados por menos de dicha cuantía.
Como alternativa, los propietarios pueden decantarse por realizar reformas integrales que reduzcan al menos un 30% el consumo energético. Entre las recomendaciones se incluyen mejoras en aislamiento, considerar la instalación de placas solares de autoconsumo para viviendas unifamiliares, y la sustitución de sistemas de calefacción por alternativas eficientes como la aerotermia.
Es esencial tener en cuenta que la sustitución de sistemas tradicionales por calefacción basada en energías renovables, como la aerotermia o geotermia, supone un desembolso entre 10.000 y 25.000 euros, pero ofrece un ahorro significativo de entre un 35% y un 70% en las facturas energéticas anuales.
Tercer Premio
Los ganadores del tercer premio (50.000€ por décimo) tendrán la oportunidad de realizar reformas importantes en sus viviendas, tales como mejoras en aislamiento e instalaciones de fontanería y electricidad, o la sustitución de sistemas de calefacción y fuentes de frío/calor por opciones más sostenibles.
Cuartos Premios
Aquellos agraciados con los cuartos premios (20.000€ por décimo) podrán considerar reformas de menor envergadura. Aunque estas obras implican costos más bajos, podrían no ser suficientes para lograr mejoras significativas en la eficiencia, aunque sí se obtendrá mayor confort y una reducción de emisiones y gastos domésticos.
Los Quintos Premios
Los beneficiarios de los ocho quintos premios (6.000€ por décimo) podrán invertir en reformas de menor alcance o en sistemas básicos de domótica para mejorar el confort de sus viviendas. Los expertos de UCI estiman que un sistema básico de domótica puede oscilar entre los 1.500 y 2.500 euros.
Además, la domótica no solo ofrece confort y eficiencia, sino también seguridad a través de sistemas que se activan automáticamente ante la presencia de intrusos o eventos como fugas de gas o inundaciones. Su presupuesto puede rondar los 2.500 euros.
Las 1.794 Pedreas
Aunque los aproximadamente dos mil agraciados con las pedreas (1.000€ por décimo) pueden no disponer de sumas cuantiosas para reformas importantes, sí cuentan con un amplio abanico de tecnologías inteligentes para mejorar la eficiencia de sus viviendas.
Entre las opciones se incluyen:
· Iluminación e interruptores inteligentes: Permiten controlar el encendido, apagado o intensidad de la iluminación de una vivienda a través de un móvil o comandos por voz, con un coste que puede oscilar entre 1.000 y 2.000 euros.
· Termostatos inteligentes: Sistemas conectados al sistema de calefacción o climatización de una vivienda para controlar la temperatura desde un dispositivo móvil. Su precio, sin contar la instalación, parte de unos 200€, ofreciendo un potencial ahorro de hasta el 40% en la factura del gas.
· Cerraduras y ventanas inteligentes: Estas cerraduras, al igual que las convencionales, cumplen funciones esenciales, pero destacan por su potencial de seguridad. Además, permiten ser manejadas desde dispositivos móviles, ofreciendo configuraciones específicas, como abrirse a ciertas horas del día o generar llaves digitales temporales. La instalación total puede rondar los 300 euros por dispositivo.
Cátia Alves, directora de Sostenibilidad y Rehabilitación en UCI, destaca que «invertir el premio de la Lotería para mejorar la vivienda garantiza no solo mayor confort, sino también un retorno económico a través de la reducción del consumo energético». Al mejorar la vivienda y adaptarla a criterios de eficiencia, se puede lograr un ahorro considerable, oscilando entre un 30% y un 70% en las facturas anuales.
En este escenario, el sorteo de la Lotería de Navidad no solo se presenta como una oportunidad de fortuna económica, sino también como un catalizador para la implementación de tecnologías sostenibles que mejoren la calidad de vida y contribuyan a la eficiencia energética en los hogares españoles. Con premios de diversas cuantías, desde los cuartos hasta las pedreas, se abre un abanico de posibilidades para realizar mejoras graduales, impulsando un enfoque más sostenible en la vivienda y respondiendo a la creciente necesidad de rehabilitación del parque inmobiliario en España.
