Este martes, 24 de marzo, arranca una nueva edición de REBUILD, en IFEMA Madrid. Un encuentro marcado por los grandes retos que afronta el sector, como la falta de oferta habitacional asequible, soluciones e iniciativas, la descarbonización, la innovación o la digitalización en el proceso de construcción. Hablamos de todo ello con Ignasi Pérez Arnal, Director del Congreso de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0.
- España afronta un fuerte déficit de vivienda asequible y un mercado con escasez de oferta. Desde su perspectiva, ¿qué papel puede jugar la transformación del sector de la construcción para responder a este reto estructural?
Creo que puede jugar un papel absolutamente decisivo. El gran problema que tenemos hoy no es solo de demanda, sino sobre todo de capacidad de respuesta por parte de la oferta. El modelo tradicional, tal y como está concebido, no puede producir al ritmo, con la eficiencia y con la previsibilidad que exige el contexto actual. Por eso defendemos que la transformación del sector ya no es una opción, sino una necesidad. Industrializar la edificación nos permite construir más y mejor, reducir tiempos, optimizar costes, mejorar la calidad final y avanzar hacia una vivienda más accesible. En definitiva, si queremos ampliar de verdad el parque residencial asequible, tenemos que cambiar la manera en la que diseñamos, fabricamos, ejecutamos y rehabilitamos los edificios.
De esta convicción nació REBUILD y durante estos 9 años nos hemos convertido en la voz y el foro de referencia de esta transformación, ya no solo en España, sino también en Europa.
- La construcción industrializada se plantea como una vía para reducir plazos y aumentar la producción de vivienda. ¿Hasta qué punto puede ser una solución real para acelerar la edificación en España?
Puede ser una solución muy real, pero siempre que la entendamos como un cambio de sistema y no como una tendencia pasajera. La construcción industrializada permite trasladar gran parte del proceso a entornos controlados, ganar precisión, reducir incidencias en obra y acortar plazos de entrega. Eso tiene un impacto directo en la capacidad productiva del sector. Ahora bien, para que esa aceleración sea efectiva a escala país, hay que acompañarla de demanda estable, inversión, desarrollo industrial, formación y una colaboración clara entre administraciones y empresas, que es fundamental. De hecho, el PERTE de la Industrialización de la Vivienda, que justo presentó el año pasado Pedro Sánchez en REBUILD, ha supuesto un punto de inflexión porque ha situado esta cuestión como prioridad estratégica. Sin embargo, ahora el reto está en escalarla con lógica y convertir esa apuesta en vivienda real y entregable.
- La digitalización, con herramientas como la inteligencia artificial, BIM o la automatización, está transformando el sector ¿En qué punto se encuentra realmente la construcción española en este proceso de transformación digital?
Diría que estamos en una fase de crecimiento, donde parte del sector ya abraza las tecnologías transformadoras. Por ejemplo, BIM está en un proceso de expansión gracias a iniciativas públicas como el Plan BIM España, que está obligando progresivamente la incorporación de la metodología colaborativa en la contratación pública. Asimismo vemos que la inteligencia artificial cada vez más forma parte de toda la cadena de valor del sector, integrándose tanto en la inversión y producción como en la promoción o mantenimiento.
Sin embargo, todavía hay margen de recorrido para que esa digitalización sea verdaderamente transversal en el conjunto de la industria. Lo importante es que ya no estamos hablando de futuribles, sino de aplicaciones concretas que mejoran la planificación, reducen errores, optimizan recursos y aumentan la trazabilidad. Esta edición será un momento perfecto para mostrar ese salto cualitativo, con un foro específico de IA, otro centrado en BIM y múltiples casos de uso ligados a diseño, ejecución, mantenimiento y toma de decisiones.
- Uno de los grandes desafíos de la construcción es la falta de mano de obra cualificada. ¿Puede la digitalización y la industrialización atraer nuevo talento y generar perfiles profesionales más especializados?
Sin duda, y, de hecho, una de las grandes oportunidades del nuevo modelo constructivo está ahí. La industrialización y la digitalización están ayudando a redefinir la imagen del sector y a abrirlo a perfiles que antes no se veían reflejados en él. Hablamos de profesionales vinculados al dato, al diseño digital, a la automatización, a la fabricación avanzada, a la logística o a la gestión de procesos industrializados. Esto hace que la construcción sea hoy mucho más atractiva para jóvenes, perfiles técnicos especializados y también para colectivos que históricamente han tenido menor presencia en el sector.
Por eso, en REBUILD reforzamos espacios como el Talent Marketplace, donde constructoras y promotoras presentan los nichos con mayores oportunidades laborales. Este espacio es clave para conectar a la industria con los futuros profesionales. Además, con la colaboración de EYOCNET, que es la Red de Profesorado de Edificación y Obra Civil, se organizarán tours para estudiantes en la feria para mostrarles los perfiles más demandados y los nuevos puestos que se están creando gracias a la edificación industrializada. Creemos que la transformación del sector no va solo de tecnología, sino también de personas, capacitación y la conexión entre lo que necesita la industria y el talento que se está formando.
- La descarbonización de la construcción es otra prioridad ¿Qué papel jugarán los nuevos materiales y los modelos basados en circularidad para reducir la huella ambiental del sector?
La descarbonización del sector no solo se logrará a través de un cambio en la forma de construir, sino también mediante una selección más eficiente de los materiales y una gestión más responsable del ciclo de vida de los edificios.
En este sentido, a lo largo de esta edición uno de los focos más potentes estará puesto en materiales como la madera, el hormigón, el acero o la cerámica, de los cuales surgen grandes ventajas cuando se fusionan con los sistemas constructivos industrializados. A tal efecto, examinaremos el auge reciente de la madera industrializada, las oportunidades del hormigón en la rehabilitación de activos – por sus prestaciones en estabilidad y durabilidad – y el mercado emergente del ladrillo off-site, el cual contribuye a la mitigación de emisiones.
Asimismo, ahondaremos en la innovación en biomateriales como la paja, en la que indagaremos al detalle con directivos de la empresa EcoCocon – dedicada a la construcción mediante este recurso –, Virai arquitectos, Arquitectura Sana y Rice House – que fabrica productos para la edificacion con los reisudos del arroz –, entre otros. Todo ello sin olvidar las estrategias de circularidad con, por ejemplo, el empleo de áridos reciclados o el Digital Product Passport, y las propuestas públicas de modernización de edificios como el PNRE.
- Más allá de la innovación tecnológica, el sector se enfrenta a obstáculos como la escasez de suelo disponible o los largos plazos de licencias ¿Qué cambios regulatorios o administrativos cree que serían necesarios para acelerar la construcción de vivienda?
Este es un factor clave, ya que podemos insistir en la innovación en los sistemas constructivos, pero si no aceleramos el marco administrativo y urbanístico, seguiremos teniendo un cuello de botella estructural. Necesitamos contar con más suelo reduciendo los tiempos de su transformación, simplificar trámites, acortar los procesos de licencias y avanzar en mecanismos de homologación que den más seguridad y rapidez a la construcción industrializada. También creo que hace falta una mayor coordinación entre administraciones y una visión regulatoria adaptada al nuevo modelo productivo.
Para atender estas cuestiones en REBUILD 2026 debatiremos sobre las posibilidades de soluciones como los Digital Building Permits e incluso la IA y blockchain. Igualmente, reuniremos a altos representantes de vivienda de ejecutivos autonómicos y del Gobierno, junto con directivos de promotoras y constructoras que pondrán en común sus perspectivas para movilizar más suelo finalista y disponer de un parque residencial asequible más robusto.
- REBUILD se ha consolidado como uno de los principales eventos del sector en Europa, reuniendo a más de 30.000 profesionales y más de 700 expertos internacionales en el Congreso de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0 ¿Cuáles serán los grandes debates y tendencias que marcarán esta edición?
Esta edición, que arrancará este 24 de marzo hasta el jueves 26, en IFEMA Madrid, estará muy marcada por los grandes retos que afronta el sector. El primero, sin duda, es la falta de oferta habitacional asequible, de modo que examinaremos las soluciones e iniciativas que se están llevando a cabo para hacerle frente, como el PERTE de la Industrialización de la Vivienda. Junto a ello, marcarán la agenda de REBUILD el avance del concepto off-site, la descarbonización del sector – mediante materiales, nuevos modelos, normativas y estrategias de eficiencia –, el impacto del diseño en el bienestar, la escasez de talento y las oportunidades de la digitalización.
A nivel de organización, en la zona expositiva hemos dado un paso importante con una estrategia de hiperespecialización, contando con 11 áreas distintas de innovación; y en el Congreso hemos mejorado la segmentación por perfiles profesionales e intereses.
Asimismo, como hemos dicho anteriormente, albergaremos foros especiales sobre IA y BIM, al tiempo que tendremos foros dedicados a la vivienda, la industrialización, la madera, acero, hormigón y cerámica tecnológica, que conformarán más de 300 sesiones. Además, en REBUILD 2026 acogeremos los Advanced Architecture Awards 2026 y el ConTech Startup Forum, entre otras actividades, que se convertirán en espacios de innovación y conexión entre profesionales, líderes, expertos y el talento emergente.
