El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de noviembre es de 186.018, lo que supone un 0,4% más que en el mismo mes de 2021.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 104.402, con un aumento anual del 3,8%.
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 86,7% de las compraventas registradas en noviembre corresponde a fincas urbanas y el 13,3% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 60,9% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas sube un 1,2% en noviembre en tasa anual y el de fincas urbanas un 4,3%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un aumento anual del 10,8%.
Evolución de la tasa mensual
Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de octubre y noviembre en los cinco últimos años. En 2022 la tasa mensual es del 6,8%, lo que supone 0,6 puntos menos que la del año anterior.
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado
El 92,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son libres y el 7,8% protegidas.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 11,7% y el de protegidas un 0,5%.
El 18,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son nuevas y el 82,0% usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas baja un 3,0% respecto a noviembre de 2021, mientras que el de usadas sube un 14,3%.
Compraventas de viviendas registradas según transmitente y titular
El número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en el mes de noviembre es de 38.942, lo que supone un 11,5% más que en el mismo mes de 2021.
Resultados por comunidades autónomas
En el mes de noviembre el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes1 alcanza sus valores más altos en Castilla y León (792), La Rioja (749) y Aragón (669).
Galicia (14,3%), Extremadura (9,2%) y Canarias (7,4%) registran las tasas anuales de variación más elevadas.
Por su parte, Cantabria (–18,0%), Illes Balears (–12,2%) y La Rioja (–10,8%) presentan las tasas anuales más bajas.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 son Comunitat Valenciana (226), Andalucía y La Rioja (ambas 172).
Las comunidades autónomas que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en noviembre son Comunitat Valenciana (25,8%), Principado de Asturias (25,6%) y Cataluña (19,0%).
Por su parte, el número de compraventas baja en Cantabria (–14,8%), Región de Murcia (–4,3%) e Illes Balears (–3,8%).
