El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de agosto es de 179.013, lo que supone un 1,1% más que en el mismo mes de 2021.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 105.591, con un aumento anual del 8,4%.
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 89,5% de las compraventas registradas en agosto corresponde a fincas urbanas y el 10,5% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 60,7% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas baja un 9,5% en agosto en tasa anual, mientras que el de fincas urbanas sube un 10,9%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un aumento anual del 14,9%.
Evolución de la tasa mensual
Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de julio y agosto en los cinco últimos años. En 2022 la tasa mensual es del 6,7%, lo que supone 6,4 puntos más que la del año anterior.
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado
El 92,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto son libres y el 7,4% protegidas.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 16,0% y el de protegidas un 2,7%.
El 17,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto son nuevas y el 82,3% usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 6,1% respecto a agosto de 2021 y el de usadas un 17,0%.
Compraventas de viviendas registradas según transmitente y titular
El número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en el mes de agosto es de 39.448, lo que supone un 11,4% más que en el mismo mes de 2021.
Resultados por comunidades autónomas
En el mes de agosto el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes1 alcanza sus valores más altos en Castilla y León (717), La Rioja (699) y Aragón (668).
Canarias (29,0%), Andalucía (14,2%) y Extremadura (7,3%) registran las tasas anuales de variación más elevadas.
Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–32,3%), País Vasco (–15,3%) e Illes Balears (–8,9%) presentan las tasas anuales más bajas.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 son Comunitat Valenciana (212), Andalucía (190) y Cantabria (177).
Las comunidades autónomas que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en agosto son Canarias (52,8%), Principado de Asturias (30,5%) y Aragón (26,7%).
Por su parte, el numero de compraventas baja en Comunidad Foral de Navarra (–8,6%), La Rioja (–8,1%) y Comunidad de Madrid (–4,3%).
