INE. El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de febrero fue de 190.717, lo que supuso un 4,4% más que en el mismo mes de 2023.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 105.465, con un aumento anual del 7,0%.
Fincas transmitidas registradas según título de adquisición. Febrero 2024
| Total | % Variación | |||
|---|---|---|---|---|
| Mensual | Anual | Anual acumulada | ||
| Total fincas | 190.717 | -0,9 | 4,4 | 3,3 |
| Compraventa | 105.465 | -2,7 | 7,0 | 4,6 |
| Donación | 4.863 | -0,2 | -1,2 | -1,6 |
| Permuta | 542 | 11,5 | -3,9 | -10,4 |
| Herencia | 42.326 | -1,2 | -1,6 | 0,7 |
| Otros 1 | 37.521 | 4,8 | 5,4 | 3,6 |
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 87,0% de las compraventas registradas en febrero correspondieron a fincas urbanas y el 13,0% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,5% fueron compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 5,2% en febrero en tasa anual y el de fincas urbanas un 7,3%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registraron un aumento anual del 5,8%.
Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Febrero 2024
| Total | Porcentaje | % Variación | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mensual | Anual | Anual acumulada | ||||
| TOTAL | 105.465 | -2,7 | 7,0 | 4,6 | ||
| Fincas urbanas | Total | 91.799 | 87,0 | -2,0 | 7,3 | 4,1 |
| Viviendas | 52.796 | 57,5 | -2,9 | 5,8 | 1,6 | |
| Resto urbanas | 39.003 | 42,5 | -0,9 | 9,4 | 7,7 | |
| Fincas rústicas | 13.666 | 13,0 | -6,8 | 5,2 | 7,9 | |
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 92,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero eran libres y el 7,1% protegidas.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 6,7%, mientras que el de protegidas disminuyó un 4,7%.
El 21,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero eran nuevas y el 78,2% usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas aumentó un 20,8% respecto a febrero de 2023 y el de usadas un 2,2%.
Número de compraventas de viviendas registradas. Febrero 2024
| Total | Porcentaje | % Variación | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Mensual | Anual | Anual acumulada | |||
| TOTAL | 52.796 | -2,9 | 5,8 | 1,6 | |
| Libre | 49.033 | 92,9 | -2,9 | 6,7 | 2,7 |
| Protegida | 3.763 | 7,1 | -2,8 | -4,7 | -10,6 |
| TOTAL | 52.796 | -2,9 | 5,8 | 1,6 | |
| Nueva | 11.528 | 21,8 | 5,3 | 20,8 | 11,8 |
| Usada | 41.268 | 78,2 | -4,9 | 2,2 | -0,7 |
Resultados por comunidades autónomas
Comunidad Foral de Navarra (24,4%), Castilla y León (23,6%) y Cantabria (15,8%) registraron las tasas anuales de variación más elevadas en febrero en el número total de fincas transmitidas.
Por su parte, Andalucía (-8,9%), Aragón (-7,1%) y Principado de Asturias (-4,8%) presentaron las más bajas.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas que presentaron los mayores aumentos fueron Comunidad Foral de Navarra (50,6%), Galicia (38,4%) y Región de Murcia (19,5%).
Por su parte, Canarias (-12,0%), Illes Balears (-10,3%) y Andalucía (-1,5%) registraron los mayores descensos.
