El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de mayo es de 200.906, lo que supone un 5,4% menos que en el mismo mes de 2022.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 109.714, con una disminución anual del 7,0%.
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 86,8% de las compraventas registradas en mayo corresponde a fincas urbanas y el 13,2% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,9% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas baja un 6,7% en mayo en tasa anual y el de fincas urbanas un 7,0%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran una disminución anual del 6,4%.
Evolución de la tasa mensual
Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de abril y mayo en los cinco últimos años. En 2023 la tasa mensual es del 29,6%, lo que supone 2,4 puntos más que la del año anterior.
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado
El 92,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son libres y el 7,5% protegidas.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 5,8% y el de protegidas un 13,4%.
El 19,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son nuevas y el 81,0% usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas aumenta un 4,1% respecto a mayo de 2022, mientras que el de usadas baja un 8,6%.
Compraventas de viviendas registradas según transmitente y titular
El número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en el mes de mayo es de 38.536, lo que supone un 7,0% menos que en el mismo mes de 2022.
Resultados por comunidades autónomas
En el mes de mayo el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes1 alcanza sus valores más altos en Castilla y León (866), La Rioja (811) y Aragón (808).
Cantabria (18,8%), Principado de Asturias (7,8%) y Extremadura (5,0%) registran las tasas anuales de variación más elevadas.
Por su parte, La Rioja (–21,8%), Comunidad de Madrid (–16,9%) y País Vasco (–14,6%) presentan las tasas anuales más bajas.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 son Comunitat Valenciana (232), Cantabria (183) y Andalucía (173).
Las comunidades autónomas que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en mayo son Cantabria (21,1%), Principado de Asturias (8,6%) y Castilla y León (7,9%).
Por su parte, La Rioja (–37,0%), Comunidad de Madrid (–20,5%) y Canarias (–19,2%) registran los mayores descensos.
Revisiones y actualizaciones de datos
Los datos de 2023 son provisionales y se revisarán cuando se difundan los del mismo periodo del año próximo. Es decir, cuando se publiquen los datos de mayo de 2024, se difundirán los definitivos del mismo mes de 2023.
