INE. El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de octubre es de 167.791, lo que supone un 5,9% más que en el mismo mes de 2020.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 91.388, con un aumento anual del 16,8%.
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 86,3% de las compraventas registradas en octubre corresponde a fincas urbanas y el 13,7% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,6% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas sube un 2,8% en octubre en tasa anual y el de fincas urbanas un 19,4%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran, un aumento anual del 22,2%.
Evolución de la tasa mensual
Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de septiembre y octubre en los cinco últimos años. En 2021 la tasa mensual es del –13,4%, lo que supone 13,0 puntos menos que la del año anterior.
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado
El 91,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre son libres y el 8,5% protegidas.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 22,3% y el de protegidas un 21,3%.
El 20,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre son nuevas y el 79,8% usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 21,6% respecto a octubre de 2020 y el de usadas un 22,4%.
Resultados por comunidades autónomas
En el mes de octubre el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes1 alcanza sus valores más altos en La Rioja (737), Castilla y León (726) y Castilla–La Mancha (628).
Cantabria (25,0%), Illes Balears (23,3%) y Principado de Asturias (16,4%) registran las tasas anuales de variación más elevadas.
Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–14,4%), Canarias (–0,9%) y Aragón (0,9%) presentan las tasas anuales más bajas.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 son Comunitat Valenciana (175), La Rioja (163) y Cantabria (156).
Las comunidades que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en octubre son Illes Balears (57,7%), Cantabria (41,2%) y La Rioja (41,1%).
Las únicas comunidades con tasas de variación negativa son País Vasco (–6,1%) y Principado de Asturias (–0,9%). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (2,4%) registra el menor aumento.
