Madrid. 18/05/2015
- «Echamos en falta medidas concretas para potenciar el mercado del alquiler», Antonio Carroza, Consejero Delegado de Alquiler Seguro
Tras un análisis de los programas marco de seis partidos políticos (PP, PSOE, IU, Ciudadanos, Podemos y UPyD) en materia de vivienda, Alquiler Seguro considera que los partidos políticos están confundiendo las políticas de vivienda con las políticas sociales.
Su Consejero Delegado, Antonio Carroza, lo explica: «Los programas electorales de todos los partidos políticos presentan lo que consideran su política de vivienda a través de propuestas para impulsar o desarrollar políticas de intervención social sobre la vivienda, y obviamente no es lo mismo y genera confusión».
Para el Consejero Delegado de Alquiler Seguro, esta actitud de los partidos políticos «deja finalmente desierta las propuestas sobre una verdadera política de vivienda que hable de cómo impulsar este mercado tan importante para el devenir de nuestra economía». «Echamos en falta, prosigue Carroza, que se concrete, por ejemplo, si se está de acuerdo con un cambio de paradigma hacia el alquiler para poder converger con Europa, y lo más importante, ¿cuáles serían las medidas concretas para potenciar el mercado del alquiler?, porque las buenas intenciones basadas en generalidades ya sabemos por experiencia que no son efectivas»
Desde Alquiler Seguro, prosigue Carroza, «creemos que una buena política de vivienda necesita de ventajas fiscales, tanto para propietarios como para inquilinos; ayudas públicas al alquiler vía IRPF, fomentar la profesionalización del mercado, así como medios materiales y mayor seguridad jurídica para hacer valer los derechos de los ciudadanos.
«Las administraciones públicas deben fomentar modelos que den solución a la movilidad geográfica y a las necesidades habitacionales, y hoy por hoy el alquiler cumple con estos requisitos, sobre todo en la emancipación de los jóvenes, la modernización de nuestra sociedad y la convergencia con Europa”, subrayó Antonio Carroza.
Alquiler Seguro, expone a continuación, las medidas que ha considerado más destacadas de los seis partidos políticos en materia de vivienda:
PP
«Impulsaremos acuerdos de colaboración público-privada para dar respuesta a las necesidades reales de acceso a la vivienda de la población, incentivando que se pongan en el mercado de venta o alquiler las viviendas vacías a precios asequibles»
PSOE
Servicios de mediación hipotecaria: «instar al Gobierno del Estado a sustituir la lamentable legislación hipotecaria actual por una nueva que impida los lanzamientos de primera vivienda sin solución alternativa de disposición de un alquiler social y a regular definitivamente la segunda oportunidad»
IU
«Las viviendas públicas (construidas con financiación pública) o las protegidas (construidas con financiación privada y pública) no podrán ser vendidas a sociedades mercantiles privadas, ni a fondos de titulización, ni a fondos “buitre”.
Ciudadanos
«Uso impropio de la vivienda«. «Promoveremos la demanda de una reforma legislativa a nivel nacional que defina un límite máximo de habitabilidad y que faculte a los ayuntamientos de las capacidades de inspección y, en caso de incumplimiento, sanción. Dicha reforma incluirá la potestad de denegación de inscripción en el padrón municipal al objeto de evitar la sobreocupación de las viviendas». «Un buen criterio son dos personas por habitación»
Podemos
«Implementaremos un procedimiento administrativo sancionador para hacer frente al acaparamiento de viviendas vacías, de modo que pueda actuarse contra las entidades o personas que posean más de diez viviendas vacías»
UPyD
Vivienda – «Mejora del alquiler e incremento del parque público de alquiler, lucha contra la especulación y fraude, Fondo de Garantía de Alquiler, mantenimiento y respeto al Patrimonio (físico y cultural), participación ciudadana, formas de procomún como alquiler e intercambio temporal de viviendas»
