Los agentes de la propiedad inmobiliaria colegiados y asociados acompañan a los consumidores en la encrucijada del acceso a la vivienda y urgen a las autonomías a aprobar registros obligatorios de profesionales para que haya más garantías de protección. El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) ha participado en la VIII Edición del Día de las Profesiones junto a otros colegios profesionales de la Comunidad de Madrid para explicar qué consejos son más adecuados para los ciudadanos en diferentes ámbitos profesionales e informar sobre el futuro del mercado laboral.
La inseguridad jurídica y la dificultad de acceso a la vivienda, situaciones agravadas por el riesgo de encontrarse con situaciones irregulares o de engaño en un mercado liberalizado, ponen cada vez más en valor la actividad profesional de agente de la propiedad inmobiliaria.
Los ciudadanos necesitan conocer qué profesionales están preparados y cuentan con una formación especializada en el sector inmobiliario, necesidad que se vería atendida eficazmente si los registros de agentes inmobiliarios aprobados en las autonomías tuvieran carácter obligatorio. Ello permitiría luchar mejor contra las malas prácticas y ofrecer un escenario más garantista en el sector inmobiliario. Actualmente, solo en Cataluña, Comunidad Valenciana y Baleares el registro es obligatorio, mientras que en Madrid, Canarias y Navarra es de carácter voluntario, encontrándose pendiente de aprobación en el resto de las autonomías.
Durante la jornada, que ha sido organizada por Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid (UICM) y que se ha celebrado en la Plaza de Colón, los ciudadanos han conocido cómo pueden obtener un buen asesoramiento técnico jurídico en el momento de acceder a la vivienda, sea en alquiler o en propiedad, sobre las garantías que reciben los consumidores gracias a este consejo personalizado y cómo pueden detectarse situaciones irregulares o de engaño que les puedan perjudicar. COAPIMADRID – AIM está sensibilizado con la problemática de las estafas inmobiliarias, tendencia que se observa al alza cada año en el alquiler vacacional (con un crecimiento de estas estafas de un 4% en 2023 en toda España) agravada por el auge de la ciberdelincuencia, y ofrece consejos prácticos a la sociedad para detectar y evitar este tipo de situaciones en www.coapimadrid.es y www.aimasociacion.es
Los agentes inmobiliarios colegiados asociados realizan una función de mediación entre las posturas de los contratantes, disponen de un seguro de responsabilidad civil y están sometidos a la disciplina de un Código Deontológico y de conducta profesional. También cuentan entre sus funciones principales la de colaborar con la Administración de Justicia al desplegar sus conocimientos especializados como peritos oficiales en los tribunales. Ello es posible gracias a la utilización de TAS//API, que es la aplicación online del Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) para la realización telemática de informes periciales de bienes inmuebles.
