Metrovacesa, una de las promotoras inmobiliarias líderes de España, con más de cien años de historia, ha participado en la séptima edición del Foro de las Ciudades de Madrid, que se celebra en IFEMA Madrid con foco en la innovación como palanca de transformación de los territorios urbanos y con la participación de más de 30 ciudades españolas y 25 ciudades europeas e iberoamericanas.
En el Auditorio Desarrollo Urbano Sostenible se ha celebrado la sesión “¿Cómo dialoga el sector inmobiliario con la ciudad?”, impulsada por Metrovacesa en colaboración con el Real Estate Futures Institute, en la que se han abordado los retos y soluciones del sector como actor imprescindible en la planificación ordenada de las transformaciones urbanas y de los nuevos desarrollos.
La sesión ha contado con una ponencia de apertura a cargo de Miguel Díaz Batanero, director de Suelo de Metrovacesa, en la que ha explicado cómo desde la compañía se impulsan proyectos de desarrollo urbano sostenible basados en la participación ciudadana, la innovación y la lectura del impacto que cada actuación genera en su entorno. Díaz ha señalado que “al iniciar un proyecto es necesario preguntarse cómo mejorar el entorno, cuál es el impacto que va a tener en la ciudad”. En esta línea, ha destacado que cuestiones como el acceso a la vivienda, la transición climática, la movilidad sostenible o la cohesión social requieren una visión que trascienda cada desarrollo.
La ponencia de Javier Creus, fundador de Ideas for Change, ha dado paso a una mesa redonda en la que Miguel Díaz ha dialogado con Daniel Obregón, managing partner de Nou Capital y partner de Nolab en Ciudad de México, José María Espejo, socio de Real Estate en Deloitte, Francisco Vázquez, fundador de 3g Office, y Luis Palacios, socio de Arenas Basabe Palacios.
La presidenta del Real Estate Futures Institute, Candela Vázquez, ha moderado el debate en el que los participantes han dado diferentes perspectivas sobre cómo cada decisión que se toma sobre un activo, un edificio o un desarrollo acaba teniendo un impacto que trasciende sus propios límites físicos.
Durante su intervención, Miguel Díaz ha defendido la necesidad de impulsar marcos de colaboración estables entre administraciones, empresas y ciudadanía que permitan abordar los retos urbanos desde una visión compartida, con una planificación pensada a largo plazo y una evaluación del impacto de los proyectos más allá de su ámbito de actuación inmediato. Asimismo, ha reivindicado la colaboración público-privada como una herramienta necesaria para impulsar proyectos complejos y de largo recorrido, combinando visión pública, interés general, inversión y capacidad de ejecución para hacer posibles las transformaciones urbanas.
Agendas urbanas y visión metropolitana
Por otra parte, Almudena Cano, responsable de Desarrollo Urbano Sostenible de Metrovacesa, ha intervenido en el debate “Agendas Urbanas. De la ciudad al área metropolitana”, impulsado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU).
La sesión ha sido inaugurada por María Teresa Verdú, directora general de Agenda Urbana y Arquitectura del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, y ha contado con la participación online de Themis Christophidou, directora general de la Dirección General de Política Regional y Urbana de la Comisión Europea, quien abordó la Agenda de la UE para las Ciudades.
En la mesa redonda, dinamizada por Sonia Hernández, subdirectora general de Políticas Urbanas del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, han participado, junto a Almudena Cano, Isabel Rabanaque, coordinadora técnica de la Asociación para el Desarrollo Estratégico de Zaragoza y Área de Influencia, Ebrópolis; Ana Sancho, de Planificación Estratégica de Bilbao Metropoli 30; Emilio Álvarez-Miranda Luzarraga, director de Área de Medio Ambiente, Proyectos Europeos y Digitalización del Ayuntamiento de A Coruña; Jorge López, técnico superior de Desarrollo de la Diputación de Granada; José Luis Haro, director de Servicios de Análisis de Políticas Metropolitanas del Área Metropolitana de Barcelona; y Oriol Estela, coordinador general del Pla Estratègic Metropolità de Barcelona.
En su intervención, la responsable de Desarrollo Urbano Sostenible de Metrovacesa ha compartido la experiencia de la compañía como pionera en la aplicación de la metodología de la Agenda Urbana Española en varios de sus desarrollos urbanísticos, destacando la eficacia de esta herramienta para ordenar la reflexión sobre los retos que aborda cada actuación y facilitar un lenguaje común entre administraciones, empresas y ciudadanía.
Cano ha explicado que este enfoque permite identificar de forma más precisa la contribución de los nuevos desarrollos a los compromisos que ya están adquiriendo las ciudades que están elaborando sus Agendas Urbanas, analizando aspectos como la generación de conexiones urbanas, la respuesta a la demanda de vivienda, la creación de corredores ecológicos o la construcción de territorios más integrados y cohesionados: “La Agenda Urbana nos ayuda a traducir los grandes retos de la ciudad —vivienda, movilidad, cohesión social, infraestructura verde o identidad local— en criterios concretos de proyecto. Nos permite desarrollar actuaciones más sólidas, más comprensibles y con mayor legitimidad social”.
Desarrollo Urbano Sostenible
El Foro de las Ciudades es un espacio de encuentro e intercambio de ideas, proyectos y visiones sobre el futuro de las ciudades que se celebra bienalmente desde hace catorce años. La edición de 2026 ha reunido a administraciones públicas, universidades, asociaciones profesionales y empresas para abordar cuestiones vinculadas al desarrollo urbano sostenible, la innovación, la economía circular y el bienestar ciudadano.
La participación de Metrovacesa en este foro se enmarca en la actividad de su Departamento de Desarrollo Urbano Sostenible, integrado en el área de Suelo de la compañía y alineado con su estrategia ESG. A través de este departamento, Metrovacesa impulsa procesos de transformación urbana que incorporan la participación de la ciudadanía desde las fases de diseño y planeamiento hasta la consolidación de los proyectos.
