Este jueves 4 de junio se presenta oficialmente la Confederación Nacional de Agentes y Empresas Inmobiliarias (CNAEI), en un webinar liderado por Gerard Duelo, presidente del Consejo General de los Colegios Oficiales de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España -única corporación pública del sector-, y del que participarán 20 presidentes de las principales asociaciones del sector y personas más influyentes del sector inmobiliario.
Gerard Duelo ha sido el principal promotor de la CNAEI, tras detectar la imperiosa necesidad de unificar al sector en una sola Voz Común. “El segundo sector que más aporta riqueza al PIB español ha venido estando tradicionalmente atomizado y desunido. La fuerza de los oscuros y potentes intereses económicos del sector inmobiliario parece desear por primera vez una unión, bajo el liderazgo de un presidente que ha conseguido aunar y poner en una misma mesa a los mas altos dirigentes del cien por cien de las asociaciones y federaciones de todas las partes del territorio nacional”, explica Duelo.
De esta manera, y tras muchos años de caos sectorial, el sector inmobiliario acuerda unirse para revindicar un ordenamiento general en defensa del consumidor. Duelo ha conseguido el visto bueno de casi cien asociaciones para que se sumen “a un proyecto único en defensa del consumidor español que está desprotegido desde el año 2000”, según indica el líder del sector. El presidente de los APIS fue el principal interlocutor con el Ministerio de Fomento para negociar el regreso de los agentes inmobiliarios al trabajo, de las áreas que aun estaban en fase 0.
Desregulación del sector
Desde que en 2000 una ley decretó el cese de la reserva de actividad exclusiva a los llamados APIS, cualquier persona con una simple licencia fiscal puede asesorar la compraventa de un inmueble, sin dar al cliente garantías de suficiente experiencia, formación profesional, conocimiento legal o fiscal, o sin ni siquiera tener la cobertura mínima de los seguros imprescindibles. “Esto resulta algo ilógico cuando un simple manipulador de una lechuga requiere un examen y un certificado, y el asesor de lo que puede ser la inversión mas importante de una familia en toda su vida, no requiere nada”, analiza Duelo.
En este sentido, Duelo explica: “La constitución, en su artículo 30.3. (Podrá́ establecerse un servicio civil para el cumplimiento de fines de interés general) y artículo 47.0 (Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada) defienden el derecho del interés general y en base a ese derecho exigimos que el Estado resuelva el vacío legal que hay desde 2000 y que ha dejado desprotegidos a los consumidores”.
Webinar: Presentación CNAEI
Mañana se presentará públicamente el proyecto. Participarán en este encuentro:
Origen y objetivos principales de la CNAEI
El impulso de la Confederación CNAEI surge tras identificar que el sector inmobiliario en España se encontraba atomizado, disperso, disgregado y sin ninguna regulación. De ahí que Gerard Duelo promovió una nueva organización del sector para poder unificarlo en una sola VOZ COMÚN.
Todos los agentes del sector deben formar parte de asociaciones, que a su vez integren Federaciones: Consejo General de APIS; Federación de Asociaciones Profesionales COAPIS; Federación de Asociaciones Profesionales Privadas; Federación de Asociaciones Empresariales Privadas. De 124 asociaciones existentes, un 54% ya está federada e integra alguna de estas entidades (57 aún están pendientes de hacerlo).
Actualmente, integran la CNAEI 103 colectivos del sector inmobiliario, lo que supone 14.875 miembros.
Como principal objetivo, la Confederación se plantea conseguir que las 17 comunidades autónomas dispongan de leyes que obliguen a un registro obligatorio de agentes inmobiliarios. Por otra parte, propondrá un nuevo ordenamiento jurídico del sector para proteger finalmente al consumidor, hoy indefenso.
