Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística. El organismo oficial arroja luz sobre el mercado y aporta datos nacionales sobre la evolución del precio de la vivienda en España durante el tercer trimestre del año.
Desde el portal inmobiliario pisos.com, su director de Estudios, Ferran Font, destaca que “el precio de la vivienda en España acelera hasta máximos históricos”. “Además, no sólo se sitúa en valores récord, sino que únicamente al inicio del 2007 el precio de la vivienda subía más rápido que el 12,8% interanual registrado en esta ocasión”.
Como no puede ser de otra manera, estos aumentos son visibles tanto en la vivienda nueva como la usada, que crecen un 9,7% y un 13,4% respectivamente. La heterogeneidad sigue siendo la tónica habitual en esta estadística desde que se inició la recuperación en 2015, si bien es cierto que en esta ocasión el precio de la vivienda crece a dos dígitos en todas las CCAA. Entre los aumentos destacan los de Castilla y León y la Comunidad de Madrid que crecen por encima del 14%.
Ferran Font hace balance y resume así la evolución del precio medio de la vivienda en España: “De esta manera se inicia la segunda mitad del 2025 acumulando un año creciendo por encima del 10% y marcando valores récord, como consecuencia del gran dinamismo que está viviendo el mercado. Hay una demanda muy activa que, alentada por la previsión de aumentos de precio y la situación de tipos de interés, está adquiriendo vivienda a ritmos que no se veía desde la burbuja inmobiliaria. A esta realidad hay que sumarle la de la oferta escasa y consecuentemente el augmento en los precios que estamos viendo. Esta es una situación que difícilmente cambiará a corto plazo ya que ninguno de los factores que la determinan parece que vaya a sufrir ningún cambio relevante”.
