3.318 transacciones de suelo urbano en el 1er trimestre, un 18,5 por ciento más que en 2013

Madrid. 16/06/2014

El número de transacciones realizadas en el primer trimestre de 2014 fue de 3.318, un 24,2% menos que las realizadas en el cuarto trimestre de 2013, que ascendieron a 4.378 y un 18,5% más que las realizadas en el primer trimestre de 2013, en el que se transmitieron 2.801 solares.

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 295 transacciones, un 20,4% más que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 660 solares, lo que representa una disminución del 8,6% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 641, un 7,0% más que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.118, un 49,0% más en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 604, un 36,7% más que el primer trimestre del año anterior.

Precio medio

El precio medio del metro cuadrado del suelo descendió en el primer trimestre de 2014 un 10,0% en tasa interanual (primer trimestre de 2014/primer trimestre de 2013), al situarse en 141,5 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó una disminución del 4,3%.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 ha disminuido en tasa interanual un 26,0% tras situarse en 220,8 euros por metro cuadrado.

Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (523,6 €/m2), Barcelona (355,4 €/m2) y Álava (336,9 €/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Albacete (25,7 €/m2), Asturias (63,1 €/m2) y León (84,6 €/m2).

La superficie trasmitida en el primer trimestre de 2014 asciende a 4,8 millones de metros cuadrados, por un valor de 491,7 millones de euros. Respecto al primer trimestre de 2013, las variaciones interanuales representan un 22,7% más de superficie transmitida y un 0,7% menos del valor de las mismas.

 

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