Las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas de personas físicas aumentan un 69%

El número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el primer trimestre de 2021 es de 8.257, lo que supone un 17,5% menos que el trimestre anterior y un 23,7% menos que en el mismo trimestre de 2020.

Entre las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 3.2071 son habituales en propiedad (un 84,1% más que en el mismo trimestre de 2020) y 682 no son residencia habitual de los propietarios (un 22,3% más).

Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas según naturaleza de la finca

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 62,7% del total de ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre de 2021.

El 38,8% del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas. Suman 3.207, un 84,1% más que en el primer trimestre de 2020.

El 15,6% corresponde a viviendas de personas jurídicas y el 8,3% a otras viviendas de personas físicas. En el primer caso son 1.289 ejecuciones (un 60,4% menos en tasa anual) y en el segundo son 682, un 22,3% más.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 30,1% del total.

Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas sobre viviendas según estado

El 10,5% de las ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre son sobre viviendas nuevas y el 89,5% sobre usadas.

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuye un 45,1% en tasa anual, mientras que el de usadas aumenta un 1,7%.

Certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre vivienda según el año de inscripción de la hipoteca

El 18,8% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, el 13,7% a hipotecas constituidas en 2006 y el 10,2% a hipotecas de 2005.

El periodo 2005-2008 concentra el 52,2% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.

Resultados por comunidades autónomas

Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el
total de fincas en el primer trimestre son Comunitat Valenciana (1.731), Andalucía (1.526) y Cataluña (1.426). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (16), La Rioja (50) y Extremadura (68) registran el menor número.

En el caso de viviendas, Andalucía (1.094), Comunitat Valenciana (1.093) y Cataluña (1.011) presentan el mayor número de ejecuciones. Los menores se dan en Comunidad Foral de Navarra (14), La Rioja (41) y Extremadura (43).

Revisiones y actualizaciones de datos

Los datos de 2021 son provisionales y se revisarán cuando se difundan los del mismo periodo del año próximo. Es decir, cuando se publiquen los datos del primer trimestre de 2022, se difundirán los definitivos del mismo trimestre de 2021.

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