Fomento. Madrid. 10/12/2015
- El dato supone un crecimiento sobre el mismo trimestre de 2014 del 16,3%
- Es el mejor tercer trimestre desde 2009
- En los últimos doce meses, de octubre de 2014 a septiembre de 2015, se han vendido en España 398.124 viviendas, lo que supone un 14,6% más que en los doce meses anteriores
- Las compras efectuadas por extranjeros residentes fueron de 15.589, encadenando 17 trimestres consecutivos de subidas interanuales.
Los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario, muestran que en el tercer trimestre de 2015 se vendieron en España 93.528 viviendas. Para encontrar un tercer trimestre con más transacciones hay que remontarse al año 2009 (107.534).
El dato representa una subida del 16,3% frente al tercer trimestre de 2014. En un análisis anual, en los últimos doce meses las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario, ascendieron a un total de 398.124, lo que supone un incremento del 14,6% frente a los doce meses anteriores. Comparando el tercer trimestre de 2015 con el mismo periodo de 2014, 16 Comunidades Autónomas registran incrementos en el número de compraventas de viviendas y en 2 disminuyen. Destacan entre los mayores avances Murcia (50,0%), La Rioja (39,4%), Cantabria (33,7%), Cataluña (24,1%) y Aragón (22,5%). Sólo en Navarra, Ceuta y Melilla se producen descensos, en concreto, del -32,5% y -4,9% respectivamente.
Por municipios, los que registran un mayor número de compraventas en el 3º trimestre, son Madrid (6.770), Barcelona (3.275), Valencia (1.659), Sevilla (1.385), Zaragoza (1.363), Málaga (1.211), Marbella (1.184) y Torrevieja (1.138). Analizando el acumulado de los últimos 12 meses (octubre14- septiembre15 frente a octubre13-septiembre14), todas las Comunidades Autónomas, excepto Navarra, con una caída de -6,8%, registran un comportamiento positivo, destacando La Rioja, Murcia, Cantabria, Aragón y Cataluña, con una subida anual del 30,3%, 22,4%, 21,4%, 21,2% y 20,9%, respectivamente. En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el tercer trimestre de 2015 ascendieron a 89.970, lo que representa un 96,2% del total. Por su parte, las transacciones de vivienda protegida ascendieron, en dicho periodo a 3.558, un 3,8% del total.
En cuanto a la tipología, 10.152 transacciones correspondieron a vivienda nueva, lo que representa un 10,9% del total. Por su parte la vivienda de segunda mano con 83.376 supone el 89,1%. En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentan crecimiento interanual por decimoséptimo trimestre consecutivo, en concreto un 21,9% frente al tercer trimestre de 2014, en total 15.589 compraventas. Asimismo, las compraventas realizadas por extranjeros no residentes ascienden a 1.154 en el trimestre, un 11,6% superior a las de hace un año. En su conjunto, las compraventas realizas por extranjeros (residentes y no residentes) suponen 16.743, es decir, el 17,9% del total. Por provincias, las que registran mayor número de compraventas por extranjeros residentes, corresponden a Alicante (3.670), Málaga (2.324), Barcelona (1.475), Baleares (1.177) y Madrid (1.101).
Fuentes: Las estadísticas de transacciones del Ministerio de Fomento se realizan a través de los datos facilitados por el Colegio del Notariado y recogen el número de viviendas objeto de compraventas formalizadas en escritura pública en oficina notarial.
