Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El organismo oficial arroja luz sobre el mercado hipotecario español y aporta datos nacionales sobre la firma de contratos hipotecarios registrada durante el mes de febrero.
Desde pisos.com, el director de Estudios del portal, Ferran Font, considera que los datos muestran cómo “se recupera la tendencia a la normalización de finales del 2020 tras un mes de enero donde caían de manera notable”. “Si bien es cierto que interanualmente la caída aún es superior al -10%, poco a poco las cifras van recuperándose del impacto de la COVID-19 y durante el último medio año, a excepción de diciembre, mes a mes se ha ido creciendo en hipotecas concedidas sobre vivienda. Por otro lado, las cifras superan los 30.000 créditos adjudicados, hecho que no sucedía desde febrero del año pasado”, indica el experto.
Font entra en materia: “Regionalmente, hay cinco comunidades que registran crecimientos interanuales después de que se produjeran caídas en todas ellas durante el mes precedente. La heterogeneidad sigue siendo la tónica dominante, y mientras en La Rioja el crecimiento interanual registrado supera el 22%, la caída que se produce en Aragón se sitúa en el -29,4%. Quienes siguen liderando esta estadística son Andalucía, que evoluciona mejor que la media nacional, y Madrid y Catalunya, donde las cifras se contraen cerca del -20%. En lo que se refiere al tipo de interés, las hipotecas concedidas con interés fijo se asientan como las preferidas por los nuevos hipotecados y alcanzan el 55%, máximo histórico. Tanto el tipo de interés fijo como el variable se mantienen por debajo del 3%”.
El director de Estudios de pisos.com resume así el momento que vive el mercado de hipotecas español: “Estos datos demuestran que hoy la pandemia sigue siendo el mayor condicionante del sector. Deberemos ir verificando mes a mes si las previsiones de mejora van cumpliéndose a expensas de los mayores condicionantes externos como la reapertura y normalización de los mercados, la recuperación económica, la evolución de la tasa de paro o la efectividad de las vacunas. Con este escenario el papel de las administraciones en gestionar la situación y las ayudas incluidas en el Plan de Recuperación estatal serán definitivos”.
