La compra de viviendas crece un 10,7 por ciento en julio pero el precio sigue a la baja

EFE. Madrid. 15/09/2015

La compraventa de viviendas se incrementó en julio un 10,7 % con respecto al mismo mes de 2014 reflejando una recuperación de las ventas, mientras que el precio siguió cayendo y se redujo un 2,4 %, según la estadística del Consejo General del Notariado publicada hoy.

Pese a las oscilaciones de las cifras mensuales, los notarios sostienen que las series reflejan una recuperación de las ventas y que las cifras del sector continúan indicando una estabilización del mercado inmobiliario español.

Por tipo de vivienda, las transacciones de pisos se incrementaron un 8,3 % en julio. De hecho, la compraventa de los pisos libres creció el 10,4 % debido, únicamente, a la subida de las ventas de los pisos de segunda mano en un 16,5 %. Y es que, la venta de los pisos nuevos experimentó una contracción del 21,7 % interanual.

Por su parte, la compraventa de viviendas unifamiliares mostró un fuerte crecimiento del 20,3 %.

Por lo que respecta al precio, el metro cuadrado se situó en 1.247 euros, reflejando una caída del 2,4 % interanual como consecuencia de la contracción experimentada en el precio de los pisos, que descendió un 3,1 %. El precio de las viviendas unifamiliares creció un 3,4 %.

En el caso de los pisos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano aumentó el 4,5 %, mientras que el de los pisos nuevos lo hizo el 9,4 %.

La compraventa de otros inmuebles se situó en 8.969 operaciones, el 12 % menos, de las cuales un 37,1 % correspondieron a terrenos o solares y el precio de estas transacciones alcanzó los 210 euros, el 30,2 % menos.

La estadística arroja además un crecimiento del 27,1 % en el número de préstamos hipotecarios dedicados a adquirir un inmueble en julio en consonancia con la expansión de las transacciones, hasta los 17.450.

En dicho mes, la cuantía de los préstamos hipotecarios se redujo un 1,5 % hasta los 122.331 euros.

Por lo que respecta a la constitución de nuevas sociedades, éstas descendieron un 9,7 % en julio hasta alcanzar una cifra de 8.020. El capital promedio de las mismas permaneció constante en los 19.019 euros.

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