“La falta de oferta pública de inmuebles en alquiler es uno de los principales problemas de acceso a la vivienda por parte de ciertos colectivos desfavorecidos”

El decreto sobre la regulación del precio de los alquileres ha causado indignación en el sector inmobiliario, ya que, con esta acción que pretendía solventar el problema de acceso a la vivienda por parte de los colectivos desfavorecidos, se ha tomado una decisión crucial sobre un tema de alcance social y económico “sin contar con la opinión de profesionales del sector, descartando también el diálogo con las organizaciones del ‘real estate’ de Cataluña”, afirma Vicenç Hernández Reche, CEO de Tecnotramit y Presidente de la Asociación API de Cataluña.

De hecho, según Hernández Reche, el problema de acceso a la vivienda por parte de ciertos colectivos radica en la falta de oferta, que podría reaccionar disminuyendo aún más el número de viviendas disponibles en el mercadofrente a esta regulación. Dicho problema social y económico no se solucionaría, pues, poniendo límites a los alquileres, decisión que, además, “se ha experimentado en diferentes ciudades previamente y que nunca ha dado resultados positivos”, señala Hernández Reche.

Soluciones al problema del acceso a la vivienda para colectivos desfavorecidos

“Existe un verdadero problema de acceso a la vivienda por parte de ciertos colectivos, asegura Hernández Reche, y se trata de “un problema social con graves consecuencias económicas, por lono se puede delegar la responsabilidad únicamente al sector privado, añade. Con las colaboraciones público-privadas se podría aumentar la oferta de viviendas en alquiler a los colectivos más desfavorecidos; se trata de “buscar el equilibrio para que ambas partes salgan favorecidas”, comenta el CEO de Tecnotramit y Presidente de la Asociación API de Cataluña.

La aplicación de medidas de tipo fiscal, para incentivar a la oferta a no subir los precios y a los inquilinos para a favorecerse de medidas que reduzcan el porcentaje de renta destinado al pago del alquiler, podrían ser otra solución viable para solventar un problema socioeconómico que está afectando a una parte de la población.

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