Madrid. 28/04/2015
La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda aumentó en febrero un 29,2 % en comparación interanual, hasta los 21.298 contratos, con lo que este indicador encadena su novena mejora interanual consecutiva.
Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de una hipoteca para adquirir una vivienda también aumentó en febrero, el 6,1 %, hasta situarse en 109.486 euros.
De esta forma, el capital prestado por las distintas entidades para hipotecas sobre viviendas alcanzó los 2.331 millones de euros al finalizar ese mes, lo que supone un incremento interanual del 37,1 % y un avance del 5,4 % en comparación con el mes anterior.
El importe medio anual de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad para cualquier fin se situó en febrero en 120.017 euros, el 17,2 % menos que en el mismo mes de 2014 y el 1,4 % más que el mes anterior.
A cierre de febrero, las entidades financieras habían prestado en total 3.777 millones de euros en hipotecas para cualquier fin, el 1,2 % más, de los cuales 3.550 millones fueron para la compra de fincas urbanas (el 0,6 % menos) y otros 226,9 millones, para adquirir fincas rústicas (el 41,5 % más).
El tipo de interés medio que las entidades financieras aplicaron en febrero al inicio de los préstamos hipotecarios fue del 3,34 %, ligeramente más elevado que el 3,29 % del mes anterior, en tanto que el plazo medio de amortización se mantuvo en 21 años, según el INE.
En concreto, para la compra de vivienda el interés medio fue del 3,35 %, el 18,5 % inferior al registrado en febrero de 2014.
El 94 % de las hipotecas que se firmaron en febrero utilizó un tipo de interés variable, y el euríbor fue el más empleado, en concreto en el 89,9 % de los casos.
Por otra parte, el número de hipotecas con cambios en sus condiciones que se inscribieron en febrero en los registros de la propiedad creció el 0,6 % en comparación interanual, hasta los 18.582 contratos.
En viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones disminuyó el 3 %, añade el INE.
Las comunidades autónomas en las que se firmaron más hipotecas sobre viviendas en febrero fueron Madrid, con 4.066 contratos; Andalucía, con 4.032, y Cataluña, con 3.214.
Las comunidades en las que más aumentó la firma de estos préstamos en términos porcentuales fueron Aragón (el 89,5 %); País Vasco (el 59,5 %) y Andalucía (42,9 %).
Por último, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas en febrero fueron Madrid (606,7 millones de euros); Cataluña (405,1 millones) y Andalucía (376,8 millones).
