Madrid. 16/09/2014
La superficie trasmitida en el segundo trimestre de 2014 ha ascendido a 5,6 millones de metros cuadrados, por un valor de 547,2 millones de
euros, según la estadística de precios de suelo correspondiente al segundo trimestre de 2014. Respecto al segundo trimestre de 2013, las
variaciones interanuales representan un 13,9% más de superficie transmitida y un 11,2% menos del valor de las mismas.
El número de transacciones realizadas en el segundo trimestre de 2014 fue de 3.793, un 14,3% más que las realizadas en el primer trimestre
de 2014, que ascendieron a 3.318 y un 0,9% menos que las realizadas en el segundo trimestre de 2013, donde se transmitieron 3.828 solares.
Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 367 transacciones, un 14,7% más que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 805 solares, lo que representa una disminución del 11,7% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 591, un 10,3% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.273, un 2,0% más en tasa interanual.
Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 757, un 9,9% más que el segundo trimestre del año anterior.
Precio del suelo
El precio medio del metro cuadrado del suelo experimentó un aumento del 3,5% frente al trimestre anterior. En tasa interanual (segundo
trimestre de 2014/segundo trimestre de 2013), el precio medio del m2 descendió en el segundo trimestre de 2014 un 9,3% al situarse en
146,4 euros.
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 ha disminuido en tasa interanual un 16,9% tras situarse en 274,4 euros por metro cuadrado.
Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Barcelona (547,1€/m2), Balears (Illes) (448,8 €/m2) y Zaragoza (428,1 €/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Ourense (93,2 €/m2), Albacete (95,1 €/m2) y Pontevedra (129,6 €/m2).
