Según notarios, la venta de casas cae un 8 por ciento en julio y un 14 por ciento el precio

EFE. Madrid. 12/09/2013

La compraventa de viviendas cayó un 7,9 % en julio con respecto al mismo periodo del año anterior y se situó en 30.801 operaciones, mientras que el precio se abarató un 13,9 %, siguiendo la tendencia de ajustes adicionales observada desde la crisis, según la estadística del Consejo General del Notariado.

Sin embargo, la serie desestacionalizada -teniendo en cuenta los efectos del calendario-, apunta a un aumento en la caída de las transacciones hasta el 13,8 %, de acuerdo con los datos de las operaciones realizadas en dicho mes.

Por tipo de vivienda, las transacciones de pisos disminuyeron un 10,8 % en julio, mientras que las ventas de viviendas unifamiliares mostraron un crecimiento del 6,1 % interanual, si bien sobre un número de operaciones ya muy reducido.

Las transacciones de vivienda libre cayeron un 3,3 % interanual y, dentro de ellas, la compraventa de viviendas de segunda mano se incrementó un 18,4 %, en tanto que la de primera mano experimentó una pronunciada reducción del 49,5 %.

El precio de la vivienda ha continuado descendiendo hasta cerrar julio con una disminución interanual del 13,9 %, hasta los 1.238 euros/m2.

Por segmentos, los precios de los pisos aceleraron su ajuste al contabilizar un descenso del 14,6 % interanual, hasta los 1.351 euros/m2 y los pisos de precio libre mostraron una caída del 14,2 % hasta 1.362 euros.

Por su parte, el valor de la vivienda de primera mano se hundió un 21,3 % hasta los 1.486 euros, mientras que los pisos nuevos experimentaron un retroceso más moderado, del 9,7 %, hasta los 1.341 euros/m2.

La estadística subraya además que el número total de nuevos préstamos hipotecarios registrados sufrió en julio una nueva caída interanual del 27,1 %, y el volumen medio se situó en 121.961 euros, el 16,1 % menos. Además, el porcentaje de compraventa de viviendas con financiación hipotecaria se redujo hasta el 30,4 %.

En concreto, los préstamos para la compra de vivienda descendieron un 22,5 % y el importe fue de 108.863 uros, el 10,3 % menos.

Asimismo, el número de nuevas sociedades constituidas en julio registró una caída interanual del 1,5 % hasta las 12.312 empresas.

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